城發(fā)投資集團有限公司關(guān)于減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶租金的方案
為貫徹落實《青島市助企紓困和支持市場主體發(fā)展的若干政策措施》（附件）文件精神，降低疫情對企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展和生產(chǎn)經(jīng)營的沖擊，城發(fā)投資集團有限公司（以下簡稱“城發(fā)集團”）現(xiàn)就減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶租金政策特制定本實施方案。
一、減免范圍
本次疫情期間可以享受租金減免的范圍是承租城發(fā)集團及其控股公司經(jīng)營性房產(chǎn)的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶。服務(wù)業(yè)小微企業(yè)認定按照國家統(tǒng)計局關(guān)于印發(fā)《統(tǒng)計上大中小微型企業(yè)劃分辦法（2017）》的通知有關(guān)規(guī)定,根據(jù)所屬行業(yè)予以確定。
服務(wù)業(yè)范圍：交通運輸、倉儲和郵政業(yè)，信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)，水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)；衛(wèi)生等行業(yè)。租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)，科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)，教育；以及物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介服務(wù)、房地產(chǎn)租賃經(jīng)營和其他房地產(chǎn)業(yè)等行業(yè)。居民服務(wù)、修理和其他服務(wù)業(yè)，文化、體育和娛樂業(yè)；社會工作等行業(yè)。以上服務(wù)業(yè)范圍參照國家統(tǒng)計局《規(guī)模以下服務(wù)業(yè)抽樣調(diào)查統(tǒng)計報表制度（2020年）》。
二、減免措施
對承租城發(fā)集團經(jīng)營性房產(chǎn)的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶，目前已簽訂合同的按照2022年度企業(yè)租賃期限的實繳租金額的二分之一進行減免。（具體減免情況參照第三條執(zhí)行）。
三、減免要求
減免要求須為正在經(jīng)營且完成合同履約，按時繳納租金的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶。
為真正將減免政策落實到實際承租方，存在間接承租城發(fā)集團經(jīng)營性房產(chǎn)的,由實際承租方享受本次減免政策，轉(zhuǎn)租方不得享受本次減免政策,嚴禁“二手房東”截留讓利。如發(fā)現(xiàn)截留，出租方將按照租賃合同及補充協(xié)議相關(guān)約定執(zhí)行，確保本次減免政策落地。
四、辦理流程
申請人需提供2022年度租金減免申請及相關(guān)證明材料（承租方、實際經(jīng)營承租服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶證明材料、營業(yè)執(zhí)照、合同及法人身份證正反照片等復(fù)印資料）經(jīng)出租方審批同意后，簽訂租賃合同的補充協(xié)議，對租金減免等事宜進行具體約定。
疫情期間，為避免人流集聚，申請人可通過郵件、電話等方式進行咨詢或辦理。
五、聯(lián)系方式
瑞城海岳商管公司： 張經(jīng)理83173632、姜經(jīng)理83173629
恒信小額貸款公司：梁經(jīng)理 83173564
城發(fā)物業(yè)經(jīng)營公司：徐經(jīng)理 83173608
城發(fā)啟盛開發(fā)公司：劉經(jīng)理 83173690
城發(fā)資產(chǎn)管理公司：陳經(jīng)理 83173553
城發(fā)投資集團有限公司
2022年4月15日
附件《青島市助企紓困和支持市場主體發(fā)展的若干政策措施》.pdf
